红木家具订货拿不到的简单介绍

shenqing 2022-07-24 产品设计 3 0

南国早报记者 苑长军 文/图

南宁市长湖路富安居国际家居建材广场(以下简称“富安居”)的long8唯一官方网站一名商户因为债务问题,其所经营的红木家居被柳州市城中区法院查封,同时该商户租赁的7间商铺也被用警戒线围了起来。富安居管理方表示,他们已跟该涉事商户终止租赁合同,法院的封门行为没有理由,此举不仅给同在5楼经营红木生意的商户带来了影响,也给富安居造成了声誉损失。他们多次发函给法院提出执行异议,但5个多月过去了,仍未得到法院的书面答复。10月13日,柳州市城中区法院表示,对于富安居提出的异议,他们正在按程序处理

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商铺被“封”殃及邻居生意

杨某与陆某是夫妻关系,两人在长湖路富安居租赁了多间店铺,经营红木家具。从2010年开始,杨某陆续向柳州的龙某借款多次,但未能如期全部还清。

龙某追要欠款未果,将杨某和陆某二人诉至柳州市城中区法院,并向该法院提出财产保全申请,要求查封杨某和陆某存放在富安居商铺的红木家具。

今年4月28日,柳州市城中区法院裁定查封杨某、陆某存放于富安居多间店铺的红木家具,价值1000万元,查封期限为两年。不过,法院除了在商铺内的家具上贴封条外,还在商铺大门外拉起警戒线,将商铺入口全部围住。

此后几天,因拖欠他人债务,杨某夫妇放在富安居商铺内的红木家具,也接连被柳州市鱼峰区法院、柳州市柳南区法院、南宁市西乡塘区法院原地查封。10月12日,南国早报记者在富安居5楼红木馆看见,多间店铺大门拉有警戒线,里面的大量红木家具贴有封条,甚至家具上也拉有警戒线。据了解,杨某在富安居5楼的红木专区中,租赁经营的面积最大,多达4000多平方米。与她在同一楼层经营红木的,还有30多家经营户。自从柳州城中区法院用警戒线围住杨某的商铺大门后,也“殃及池鱼”。二三十家红木经营户向商场管理方反映,法院围封杨某的那些商铺后,带来了很大的“负面影响”,很多消费者看到这些场景,误以为整个红木馆的家具不靠谱,导致他们的经营难以正常开展。

红木家具订货拿不到的简单介绍

近段时间以来,一些经营户开始拒绝与市场方续租。

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商场认为法院“封错了”

南国早报记者从柳州市城中区法院的裁定书中看到,该院载明查封的只是杨某存放在富安居商铺中的家具,而不包括商铺。为何商铺大门的入口,也被警戒带围封了呢?对此,富安居市场管理方有关负责人认为“法院封错了”。

红木家具订货拿不到的简单介绍

富安居市场管理方介绍,7间商铺里的红木家具均被城中区法院查封,商铺门口也被拉起警戒线围住。此前,因杨某拖欠市场方租金等各种费用150多万元,市场方已多次书面告知她,提出解除租赁合同,并责令对方在3天内搬走家具清场。杨某函复同意解除合同。

市场方负责人表示,按照租赁给杨某夫妇的价格,7间商铺被查封至今,店铺租金损失高达200多万元。店铺被错封,引来了消费者的误解,不仅影响其他商户的生意,也给富安居造成巨大声誉损失。从商铺被警戒线封住开始,他们分别在6月14日、6月18日、9月15日和9月29日,先后4次发函给城中区法院提出执行异议,要求该院解决“错封问题”,但5个多月过去了,至今仍没有收到法院的书面答复。

该负责人称,法院查封红木家具,应将这些商铺的家具搬离商铺,寻找仓库存放、保管,而不该占用他们已经终止租赁合同的商铺。在市场方、其他经营户的强烈要求下,直到10月13日上午,城中区法院的主办法官才召开询问会,参加会议的有富安居负责人、杨某、龙某等人。

富安居负责人询问主办法官为何查封商铺时,刘姓法官表示,他们查封的只是商铺里面的货物,与商铺没有关系。如果认为执行错误,可主张国家赔偿。

城中区法院办公室相关负责人对记者表示,对于富安居提出的异议,他们已经召开听证会、询问会,合议庭正在研究处理方案。对于其他方面,拒绝接受记者采访。

(读者某女士 稿酬60元)

[ 新闻延伸 ]

各方说法

对这一事件,记者采访了部分业内人士。

南国早报公益律师牟璎介绍称,如果执行裁定书的裁定很明确,但执行员超出执行裁定书的裁定范围,没有合法的依据执行,损害第三人的合法权益,就是违法执行。如果富安居认为本是查封家具,却错误查封商铺,或占用商铺查封货物,可针对执行员执行措施、方法、方式等超出裁定书范围的行为,向该法院监察部门反映情况,要求纠正其错误行为。执行员的执行行为是否有问题,需要该法院监察部门调查,再根据调查情况决定是否纠正。

牟璎称,如果裁定书的裁定是错误的,直接损害富安居或其他人的合法权益,那么,富安居等第三人可向作出裁定的法院提出执行异议诉讼。由作出裁定的法院进行调查,视调查情况进行处理。

南宁市一名法官表示,如果富安居认为执行员在商铺大门拉警戒线,且在商铺里查封货物,影响商铺使用,造成租金损失,违反了法律规定,富安居可以向负责执行的人民法院提出书面异议。人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。

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